Administradora de Condomínios – RJ

ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIO

Administrar é conduzir ou gerir negócio alheio ou próprio, sejam eles públicos ou particulares, em suma, exercer a função de administrador.

Antecipadamente, para contratar uma administradora para o seu condomínio, é feito um contrato entre as partes (condomínio e administradora). Dessa forma, ficarão estabelecidas quais serão as atividades delegadas à administradora.

Antes de tudo, a atividade de uma administradora está regulamentada pelo Código Civil, principalmente pelos artigos 653 e seguintes. Tendo em vista que, no Brasil ainda não há lei específica para este setor, as administradoras de condomínios, exercem suas atividades como mandatárias do representante legal do condomínio, logo, o síndico do condomínio.

Assim, algumas entidades de classe como a ABADI (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis), bem como, o SECOVI (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo), trabalham na regulamentação do setor, juntamente com normas específicas, requisitos mínimos de funcionamento e regulamentação da atividade.

OBJETIVO

A princípio, são várias as funções de uma administradora de condomínio. Nesse sentido, elas se classificam em:

a) principal;

b) secundárias;

c) eventuais.

A principal função de uma administradora de condomínios, é auxiliar o síndico no exercício das atividades cotidianas do edifício, de forma efetiva e eficiente, orientando-o sobre os aspectos legais, juntamente com o devido suporte às atividades administrativas.

Desse modo, estas atividades de dividem em:

Como deve ser o trabalho da Administradora de Condomínio – Rio – RJ?

De antemão, é importante ressaltar que a administradora deve trabalhar em sintonia com o síndico. Assim, não cabe a ela tomar decisões ou providências. Sua função é alertar ao representante legal do condomínio (síndico) para que o faça, cabendo somente ao síndico determinar ou não providências, bem como, assumindo eventual risco de não o fazer.

Nesse sentido, a Masset, através de sólida experiência e conhecimento no mercado, é posicionada como uma das melhores administradoras de condomínios do Rio de Janeiro. Em síntese, sabemos exatamente como lhe atender com a máxima presteza e eficiência. Afinal, temos tudo para manter a organização e tranquilidade na prestação de contas do seu condomínio.

Todavia, pode-se afirmar que, a escolha da Administradora do Condomínio, é uma deliberação única e exclusiva do Síndico, pois ela terá de trabalhar juntamente com o síndico, em sintonia e de forma colaborativa.

A Masset é uma administradora idônea, com mais de 60 anos de mercado. Além disso, possui grande experiência e vivência no atendimento a condomínios em todo o Estado do Rio de Janeiro.

Desse modo, possui sua própria pasta digital, onde documentos, tais como: Recibos, Notas Fiscais, Convenção, Regulamento Interno, Atas, Plantas do Prédio são digitalizados e o saldo do condomínio é atualizado diariamente.

Como resultado, permite ao síndico, enxergar o saldo do condomínio de forma online, dia a dia.

Dessa forma, o síndico consegue ter exata noção dos gastos do condomínio, bem como, planejar obras e benfeitorias necessárias.

 Administradora de Condomínios – RJ

 Administradora de Condomínios - RJ

 Administradora de Condomínios – RJ

Veja abaixo, as vantagens de contar com uma administradora de vanguarda, com tecnologias e serviços de ponta.

 

ATENDIMENTO AO CLIENTE

Esta é uma das maiores reclamações dos síndicos e condôminos em relação as administradoras é com relação ao atendimento ao cliente. Não atendem na hora, demoram a retornar ligações e frequentemente nem mesmo retornam. Além disso, não respondem e-mails rapidamente e não possuem conhecimento adequado para atender de forma rápida, adequada e eficiente. Observando o cenário, a Masset criou um sistema que preza pela rapidez e eficiência através de consultores experientes e dedicados a cada condomínio.

PRESTAÇÃO DE CONTAS ONLINE

Eventualmente, a falta de prestação de contas ou atraso nas informações, podem prejudicar o trabalho do síndico. Pensando nisso a Masset possui a melhor prestação de contas online, pois foi pioneira neste serviço. Na Pasta Digital você clica na despesa e visualiza a nota fiscal, recibo ou conta, juntamente com o comprovante de pagamento.

ASSEMBLEIAS CONFUSAS E COM CONFLITOS

Frequentemente, as assembleias de condomínio são confusas e cheias de discussões. Saiba que isso não precisa ser assim. Enquanto as outras administradoras pecam na elaboração das Atas, nossos consultores levam notebooks e impressoras portáteis nas assembleias. As atas são redigidas, impressas e assinadas na hora pelos participantes, na própria assembleia. Dessa forma, isto evita falha de comunicação e alterações sem o consentimento de todos.

EQUIPES MOTORIZADAS

Constantemente, a maioria das administradoras possuem motoqueiros que passam somente uma ou duas vezes por semana no seu condomínio. Na Masset temos o Moto Express, onde os motoqueiros passam diariamente no seu condomínio. As equipes móveis mantêm agilidade no envio e recebimento de documentos, passando diariamente no condomínio, evitando por exemplo, qualquer atraso e/ou falta de pagamentos. 

CONTAS POR E-MAIL

Em face do cenário atual, na Masset, todas as contas são digitalizadas quando chegam na empresa. Todos os dias nosso sistema verifica as contas que foram digitalizadas e envia ao síndico as contas que ele escolheu receber por e-mail de forma automática.

VANGUARDA

 

Sempre que você precisar de uma Administradora de Condomínio – Rio – RJ, que lhe auxilie nas demandas do seu condomínio, peça uma proposta para nós!

 

Garantimos o melhor atendimento, transparência, agilidade e organização para o seu condomínio.  

Solicite um orçamento sem compromisso para administrarmos o seu condomínio, através dos Canais abaixo:

Entre em contato, teremos prazer em atendê-lo aqui.

Celular/Whats App: 21 99375-0707

 

 

 

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