Por que é importante contratar um síndico profissional?
Antes de tudo, o síndico é a pessoa responsável por administrar e representar o condomínio, cuidando de questões como manutenção, segurança, finanças, comunicação e convivência entre os moradores. Porém, nem sempre o síndico eleito pelos condôminos tem a experiência, o tempo ou a habilidade necessária para exercer essa função com eficiência e qualidade. Dessa forma, muitos condomínios optam por contratar um síndico profissional, que é um especialista em gestão condominial, capacitado para assumir as responsabilidades e os desafios do cargo. Nesse sentido, neste post, vamos explicar quais são as vantagens de contratar um síndico profissional e como escolher o melhor para o seu condomínio.
Sumário
Conheça as vantagens de contratar um síndico profissional
Contratar um síndico profissional pode trazer diversos benefícios para o condomínio, tais como:
– Primeiramente, por melhor gestão financeira: o síndico profissional tem conhecimento sobre as leis, as normas e as boas práticas de administração financeira, podendo elaborar um orçamento adequado, controlar as receitas e as despesas, negociar com fornecedores, evitar inadimplência e reduzir custos.
– Em seguida, por proporcionar maior segurança jurídica: o síndico profissional está atualizado sobre as legislações que regem os condomínios, podendo evitar multas, processos e conflitos com órgãos públicos, prestadores de serviços e moradores. Além disso, ele pode assessorar o condomínio na elaboração e na revisão da convenção, do regimento interno e das atas das assembleias.
– Ao mesmo tempo, por executar melhor a manutenção predial: o síndico profissional tem experiência em planejar e executar obras e reparos no condomínio, seguindo as normas técnicas e de segurança. Ele também pode contratar e supervisionar os serviços de limpeza, conservação, jardinagem, portaria e outros.
– Além disso, propicia maior qualidade de vida: o síndico profissional sabe como promover a harmonia e a boa convivência entre os moradores, mediando conflitos, aplicando sanções quando necessário, organizando eventos e atividades sociais e culturais. Ele também pode implementar medidas para melhorar a sustentabilidade, a acessibilidade e a inclusão no condomínio.
– Finalmente, por permitir maior transparência e participação: o síndico profissional presta contas periodicamente aos condôminos, apresentando relatórios detalhados sobre a gestão do condomínio. Ele também estimula a participação dos moradores nas decisões coletivas, convocando e conduzindo assembleias com clareza e objetividade.
Saiba como escolher um síndico profissional
Para contratar um síndico profissional, é preciso seguir alguns passos:
– A princípio, pesquise sobre a qualificação, a experiência e a reputação do candidato, verificando seu currículo, suas referências e seus trabalhos anteriores.
– Posteriormente, verifique se o candidato possui registro no Conselho Regional de Administração (CRA) ou em outra entidade de classe relacionada à gestão condominial.
– Ao mesmo tempo, compare os valores cobrados pelo candidato com os praticados pelo mercado, levando em conta o tamanho, a complexidade e as necessidades do condomínio.
– Enquanto isso, analise o contrato de prestação de serviços do candidato, observando os direitos e os deveres de ambas as partes, o prazo de vigência, as formas de pagamento e de rescisão.
– Depois, submeta a contratação do síndico profissional à aprovação dos condôminos em assembleia geral extraordinária (AGE) ou Ordinária (AGO). Para eleição, é preciso quórum mínimo de 50% mais um dos votos dos presentes.
Contratar um síndico profissional pode ser uma ótima solução para melhorar a gestão do seu condomínio. Nesse sentido, lembre-se: o síndico profissional não substitui a participação dos moradores na vida condominial. É preciso que todos colaborem com o trabalho do síndico profissional. Todos precisam respeitar as regras do condomínio, pagar as taxas em dia e contribuir para o bem-estar coletivo.
Você é síndico(a)? Então este conteúdo também é para você!
Se você atua ou pretende atuar como síndico(a), vale muito a pena complementar esta leitura com um material prático, direto e essencial para o seu dia a dia:
📘 Leitura complementar recomendada. Acesse o Guia Colaborativo para Síndicos:
🔗 Guia para a Função de Síndico – Síndico Transparente
Neste guia, você vai encontrar orientações objetivas sobre:
- Atribuições do síndico na prática
- Postura profissional e liderança
- Como lidar com conflitos e moradores
- Dicas valiosas para síndicos iniciantes e veteranos
💡 Aproveite essa leitura para fortalecer sua atuação e tomar decisões com mais segurança e clareza!
📲 Participe do nosso grupo no WhatsApp de Síndicos(as) – Moradores(as) e Profissionais!
Se você é síndico(a) morador(a) ou profissional e valoriza a troca de experiências, informações práticas e boas conexões, junte-se a nós!
O grupo é um espaço ético, dinâmico e colaborativo, voltado exclusivamente para quem atua na gestão condominial.
Você já conhece o nosso serviço de cotação gratuita
Não corra riscos desnecessários! Entre em contato conosco, realizamos a sua cotação com três empresas especializadas com experiência comprovada nesse serviço, sem nenhum custo para o síndico ou condomínio. Só cotamos com empresas que já realizaram esses serviços em condomínios que administramos.
Cotamos para todos os serviços que você precisar em seu condomínio. Conte conosco!
Confira nossos Serviços! 🚀
sindicotransparente.com.br/servicos/
📞 Entre em Contato
Precisa de apoio prático, gestão profissional ou deseja tirar dúvidas? Fale com a gente!
📧 E-mail: contato@sindicotransparente.com.br
📱 WhatsApp: (21) 99375-0707
🌐 Acesse nosso site: www.sindicotransparente.com.br
📚 Veja todos os nossos artigos e conteúdos exclusivos:
➡️ www.sindicotransparente.com.br/blog
Fale diretamente pelo celular/WhatsApp: 21-9-9375-0707 ou clique AQUI.
