QUE ESTEJAM 

EM DIFICULDADES FINANCEIRAS E OBRAS PENDENTES

Diante da crise financeira que o Estado do Rio de Janeiro atravessa, a maioria dos condôminos/moradores pagam suas cotas de condomínio com muita dificuldade.

Além disto existem os casos de atrasos, com alguns que nem conseguem pagá-las.

Alguns Síndicos têm recorrido à criação de cotas extras para cobrir a inadimplência dos moradores que deixaram de pagar e aí é que ocorre um perigoso círculo vicioso:

” > morador não paga condomínio porque o salário atrasou ou porque está desempregado

> condomínio não recebe e acaba criando cotas extras para cobrir o rombo dos que não pagam

> inadimplência aumenta porque a maioria não consegue pagar condomínio + cota extra e por aí vai…”

Mas como enxugar despesas, se existe folha de pagamento dos empregados a ser paga, mais as despesas de manutenção que vão aumentando mês a mês ?

Em muitos casos justamente por falta de manutenção preventiva, as despesas aumentam, fora as surpresas que aparecem, onde o Síndico precisa agir com urgência para que o condomínio não pare de funcionar (Elevadores, Bombas d’água, PC de Luz, Equipamentos de Segurança, Incêndio etc) ?

Se o Condomínio se encontra no vermelho e com várias obras pendentes sem solução, inclusive algumas delas extremamente urgentes, que afetam diretamente a estrutura e segurança do condomínio, como o Síndico conseguirá resolver esta questão?

Para resolver isto de forma definitiva, só existe uma solução, enxugar despesas.

A fórmula para esta equação é: Contratação de Síndico Profissional + A Instalação de Portaria Virtual/Remota.

O primeiro passo é contratar o Síndico Profissional, um profissional que irá tomar todas as medidas necessárias, administrativas e financeiras para que “estanque a sangria”.

Após as medidas iniciais, irá preparar o condomínio para a Instalação da Portaria Virtual e aí sim começará o círculo virtuoso:

“redução de despesas, revisão de contratos, revisão de fornecedores, redução da inadimplência e consequente entrada de receitas, fazendo com que o condomínio saia gradativamente do vermelho para o azul. Com a entrada de receitas, faz-se as obras URGENTES e começa-se a programar as manutenções preventivas. ”

De todos estes passos, o mais importante de todos é a contratação do Síndico Profissional certo !

Ele é quem irá conduzir todo este processo de forma profissional, competente e principalmente TRANSPARENTE, através de trabalho em conjunto com o Conselho do Condomínio, trazendo de volta o bem-estar e o prazer de morar em um condomínio organizado e funcionando na sua plenitude.

Temos a experiência necessária para conduzir todo este processo, desde a redução das despesas até a instalação da portaria virtual.

* A Portaria Remota ou Virtual só pode ser instalada em prédios de até 60 apartamentos.

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O post Solução Completa e Definitiva para Condomínios Residenciais apareceu primeiro em Síndico Transparente.